Tableaux de bord – CHARENTES
Ce tableau de bord interactif dédié aux locations saisonnières offre une analyse approfondie des indicateurs clés tels que le nombre de locations, les nuits réservées, le taux d’occupation, la durée de séjour…. Avec des visualisations dynamiques, il permet de suivre les tendances mensuelles, annuelles et territoriales, tout en proposant une cartographie détaillée des données pour une vue géographique précise.
En complément, un second tableau de bord met en lumière les prévisions de réservations à venir, avec un focus sur l’évolution hebdomadaire et mensuelle par territoire et type de logement. Cet outil permet d’anticiper les dynamiques futures, en comparant les tendances actuelles à celles de l’année précédente pour une gestion stratégique optimale.
Source & à savoir
Les données sur les locations saisonnières, fournies par la société AirDNA sont issues d’un scrapping sur les plateformes Airbnb et Vrbo (Abritel …)
Lexique – Indicateurs
Nombre de locations saisonnières = Nombre total d’annonces avec au moins une nuit disponible proposées à la location
- Logements entiers : logements loués dans leur intégralité
- Chambres privées : logements dont les visiteurs louent une chambre privée mais où les autres pièces peuvent être partagées
- Chambres partagées : logements dont les visiteurs louent une chambre ou un espace commun qui pourra être partagé avec d’autres visiteurs
- Chambres assimilables à l’hôtellerie : logements pouvant être comparés à l’hôtellerie
Nuits réservables = Nombre total de nuits offertes à la réservation
Nuits réservées = Nombre total de locations comptant au moins une réservation durant le mois.
Taux d’occupation = Nombre total des nuits réservées divisé par le nombre de nuits réservables ou réservées des annonces ayant obtenues au moins une réservation au cours du mois ou de l’année, selon la période étudiée
Revenu global = Chiffre d’affaires total pour la période étudiée, frais de ménage inclus
RevPAR (REVenu moyen PAR chambre disponible) = Prix moyen multiplié par le taux d’occupation moyen des annonces sur la période étudiée
Prix moyen de la nuit = Total des revenus générés sur la période, divisé par le nombre de nuits réservées
Mise à jour
La mise à jour du premier tableau de bord est réalisée une fois par mois, 3 à 4 semaines après la période écoulée.
La mise à jour du second tableau de bord est réalisée par quinzaine, en début et milieu de mois.
